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台州市部分银行调整房贷利率首套房上浮10%

来源:台州晚报作者:发布时间:2019-7-5点击:614 人次

买房子是不少人的人生大事之一,而房贷利率的变动,更是牵动着无数购房者的心。今年年初以来,房贷利率放松,给市场带来了利好。然而,近期有购房者发现,部分银行上调了房贷利率。

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记者走访了解到,我市首套房房贷利率普遍在央行基准利率的基础上上浮10%,工商银行、农业银行等国有银行利率稳定,基本保持不变。另外,利率变动对于已经申请房贷的购房者来说,影响不大。部分银行调整房贷利率融360大数据研究院监测数据显示,2019年5月,全国首套房贷款平均利率为5.42%,首套房贷款平均利率连降半年,有27家银行首套房贷款利率上涨,较上月增加了15家,下降的银行数减少至108家。在全国房贷利率下降的浪潮中,已经有部分银行开始悄然提升房贷利率。记者了解到,在此大环境下,台州部分银行调整了房贷利率。7月1日,中信银行台州分行将首套房的房贷利率调整至上浮10%,二套房房贷利率调整为上浮10%至15%,具体利率视实际情况而定。“今年年初,我行首套房的房贷利率就降到了10%,不久又降到了5%,前两天才根据政策进行了上调。”中信银行台州分行的工作人员表示。利率调整,对市民的生活有什么影响吗?记者简单算了一笔账。以贷款100万元为例,按揭30年,以等额本息的方式还款,按原来的基准利率上浮5%算,每个月需还款5457元,30年还款总额约为196万元;若基准利率上浮10%,则每个月需还款5609元,30年还款总额约为202万元。二者相比,需多支付5万余元。对于下半年房贷利率的走势,不少购房者仍在观望,那么房贷利率是否会继续上涨?对此,中信银行台州分行的相关工作人员表示:“具体的利率调整主要还是视政策和市场情况而定,照目前来看,下半年房贷利率很有可能会再调整。”首套房利率普遍上浮10%记者从工商银行台州分行了解到,目前该行的首套房房贷利率上浮10%,二套房上浮15%。该行工作人员表示,工商银行的房贷利率一向稳定,调整并不频繁。“上半年,我行曾经根据市场情况,针对部分楼盘推出过上浮5%的特殊房贷利率,不过现在已经没有了。”“我行的首套房房贷利率为上浮10%,二套房房贷利率为上浮15%,利率很稳,今年没有调整过。”农业银行台州分行的工作人员告诉记者。据悉,我市大部分银行的首套房房贷利率为上浮10%,相比去年普遍上浮15%的房贷利率,目前房贷政策也相对宽松。另外,各银行的放款周期目前也趋于稳定,包括工商银行、中信银行等在内的银行都是结顶放款。那么,房贷利率的调整,对于那些已经买房的人来说,月供会受到影响吗?对此,工商银行台州分行的工作人员告诉记者:“对于已经申请到房贷的购房者来说,后期的利率调整不会有影响。他们的房贷利息还是按照之前的合同规定来收取,执行当时买房时候的利率。只要央行的基准利率不变,月供就不会变。”

(编辑整理:三门房产网

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