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疫情下的台州楼市 总体签约量下降幅度大

来源:台州日报作者:发布时间:2020-3-11点击:322 人次

2019年,台州楼市比较热闹。但一场疫情,让台州楼市冷了下来。

2月的楼市交易量和土地出让量,较往常都明显减少。

接下来,台州的楼市会怎样?

需求只是被延缓,还是真的会被减弱呢?疫情影响下,线下门店关闭,台州楼市“暂停”,大部分售楼处到2月末才陆续对外开放。

3月7日,记者走访市区多个售楼处发现,不少售楼处是刚恢复,还要求进行“一对一”预约看房和签约。“现在线下销售比较冷清,楼盘大多在线上销售推广。

”台州市商贸核心区一楼盘销售经理韩先生说,“现在我们也大多通过微信群、线上进行销售,但销售并不理想。”

记者从台州房管政务网了解到,2月份除个别已领证的楼盘余房清货,其他新房源接近零入市,2月住宅成交主力为1月有推新的楼盘,台州总体签约量下降幅度大。

从土拍市场来看,2月初,台州多宗土块拍卖取消。月末,台州土拍逐步恢复。不过,几宗值得关注的涉宅土拍都以底价成交。

二手房交易也不理想。“目前为止,一个房产交易也没有完成。现在看房也比较困难,来咨询房子信息的也非常少。”台州居家房产中介的梁先生表示,“整个2月份,二手房交易都处于停滞状态,3月份陆续有些房源出来,二手房交易才有了些起色。”“疫情对台州楼市影响很大,但是不能说未来就‘一蹶不振’。

疫情下,不少楼市需求还是被激发出来。”椒江老金房产中介的负责人金先生说,疫情下新的房产需求被激发,“比如,客户对于房子户型的要求会更加注重,希望通风良好的房子。还有,由于物业的差别,一些购房者会加强换房的意愿,更渴望管理严谨的小区。”“目前来看,大部分楼盘都已经推出线上售楼处,让购房者可以足不出户也能看房。通过搭建线上售楼处、VR看房、网络在线直播、打折优惠等方式,或许能弥补线下的不足。而且,这段时间的消费需求应该也会积攒一部分的购买力。”金先生说。

(编辑整理:三门房产网

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