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楼盘有品位才有档次

来源:首辅房地产作者:发布时间:2017-5-7点击:1479 人次

“一个高档楼盘可以很奢华,但却不一定有品位;但一个有品位的楼盘一定很有档次。”一位资深的业内人士深有感触地说。

近年来,随着我国经济的快速发展,居民收入的增加,人们的居住条件不断得到改善,居住观念也发生了很大变化。人们对楼盘的要求从早期的基本居住功能,到对生活配套设施的重视,再到现在对社区景观、社区舒适度、楼盘文化以及楼盘品位的追求。这既是我国房地产市场快速发展的佐证,也是人们追求生活品位的一种表现。随着人们对生活品位的追求,楼盘品位已成为衡量一个楼盘品质的重要标准。

丘吉尔曾说过:“我们塑造了房子,房子又塑造了我们。”一个凝聚了建筑文化内涵的房子或住宅小区,不但能让业主充分地体味居住情趣,而且能让人们从中看出城市精神的独特魅力。

对品位楼盘的追求,并不是只看到哪里各种配套设施更齐全,住得更舒适就行,还需要一种文化内涵。一个有品位的楼盘不能仅仅满足于业主的居住功能,更要满足楼盘业主的心理需求。所以,不同的楼盘应该有不同的文化品位,而不同的文化品位又对应不同消费者的内心文化密码,最终形成一种心理认同。

文化品位在楼盘中的表现是什么?如何体现出楼盘的文化品位?实际上,楼盘中每一个组合的元素都可以注入文化因素,比如楼的形状、楼的布局、花草、房间布局等。但楼盘中的文化绝对不是挂上几幅画那么简单,而是对众多文化的选择并要凸显出其个性。作为文化含量,绝对不能硬性注入,而是要求有机地结合。

实际上,建筑物的建筑风格,包括每一个线条、每一块色彩、每一组空间比例,都是蕴含着各种含义和思想的一串符号。正是这些符号,使人们能够感受到故宫太和殿的气势雄浑与君临天下、巴黎圣母院的清幽与神隽、悉尼歌剧院的深情与奔放、白宫的华贵与坦荡——一幢楼是一种氛围、一种身份、一种精神、一种象征,这是人们都能感受到的。这就是建筑语言,这是无声语言,是文化的积淀,人们只有用心灵来感受它,一个楼盘的品位也正是通过这些符号传达出来的,有品位才有档次。

一个楼盘的品位肯定可以提升一个楼盘的档次。比如,河南老街坊置业有限公司开发的老街郑东新苑,就是一个品位楼盘的代表。它将上海的精致情调,通过老街·郑东新苑演绎出来,它所表现的,不仅仅是一种怀旧的情结,更多的是对外开放、拥抱世界的追求,老街的海派风格,不断融合多姿多彩的居住文化,容纳当地的传统里弄居住习俗。绿地集团就是通过自己的产品,一点一点地阐释着居住文化,展示着居住品位,楼盘的档次自然就水到渠成了。可以说,正是这种建筑与文化有机结合所形成的品位成就了楼盘档次。

一个有档次的楼盘是不是一定就很有品位呢?一个档次比较高的楼盘,从规划设计、建筑施工到建设用材相对来说,都是很华贵的,但这并不意味着它就是有品位的。一个有品位的楼盘不仅仅是规划设计的超前,也不仅仅是建筑用材的华贵,楼盘本身所散发出来的文化内涵才是最重要的。在房子本身品质之外,与之相匹配的环境、社区,特别是文化内涵,合在一起才能营造出高端精品楼盘的整体氛围和体验。

正如现在多数人追求的是品位,并不是高档次一样。所以,我们不一定要住得档次很高,但一定要住得很有品位。

(编辑整理:三门房产网

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